花果园精装修二手房出售(花果园二手房值得买么)

贵阳女子买二手房犯难:房子没买成,一万多中介费却要不回了?

1、中介费能不能退 ，核心还是看导致交易没有成功的责任方 。如果是因为中介方的原因，中介费应当全额退还；如果因为卖方原因的
，一般合同会约定中介费由违约方承担；如是购房人的原因导致最终交易失败，中介公司有权全部不退还。如果交易不成功 ，双方都有责
，中介费的退还金额得通过协商或者诉讼方式解决
。

2 、签订居间合同后，若房屋交易未能成功 ，中介费应当返还给委托人。具体理由如下：法律依据：根据《民法典》第九百六十四条
，若居间人未能促成委托人与第三方达成合同，则无权要求支付报酬 。这一条款为中介费在交易未成时的返还提供了明确的法律依据
。

3、你可以尝试与中介和房主协商退回定金 ，但具体能否成功退回以及退回的金额
，可能受到多种因素的影响。以下是一些建议和处理方式：与中介协商 明确沟通：首先，你需要与中介明确沟通你的个人信用问题导致银行无法贷款 ，以及因此无法继续购买房屋的情况 。

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、二手房买卖没有成交中介费会退
。中介人促成合同成立的
，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬 ，但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用 。

贵阳花果园X区为什么房价低

贵阳花果园X区的房价较低，首要原因与其地理位置及周边配套设施有关
。该区域可能位于城市发展的次中心或者新兴发展区域
，相对于市中心，其交通、商业 、教育
、医疗等配套设施可能尚不完善 ，影响了购房者对该区域的接受程度。市场供需关系 房价的高低受市场供需关系影响 。

贵阳花果园的房价之所以便宜
，主要有以下几点原因：城中村改建背景：历史因素：花果园是通过城中村改建而成的商品房，这样的背景可能影响了其土地成本和初始定位
。建筑面积庞大且居住人口密集：规模庞大：花果园是全国范围内都算得上最大的居民小区之一 ，建筑面积巨大
，导致房屋供应相对充足。

综上所述，贵阳花果园房价低的原因主要包括地理位置和区域发展差异、政策调控影响 、房屋类型和品质问题 ，以及当地经济发展水平和人口支撑力的相对不足 。这些因素综合作用
，使得该地区的房价保持在一个相对较低的水平。

贵阳花果园j区在哪里

贵阳花果园J区位于贵州省贵阳市南明区花果园大街141号
。花果园J区是一个集住宅
、商业、文化 、教育等多功能于一体的综合性区域，地处贵阳市中心地带 ，交通便利
，周边设施齐全。该区域由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司于2012年建成，楼栋总数为14栋 ，共计房屋10821户，物业费用在5至5元/平米/月之间 。

贵阳花果园楼盘三期J区并非位于殡仪馆附近
。原来
，J区曾被称为阁老寨，这里曾是一片广阔的菜地 ，还有贵昆线铁路穿越而过。居民主要是菜农和外来务工人员 。而贵阳市的殡仪馆则搬迁到了贵阳街附近
，政府计划将该地区规划为公共活动场所
。这表明，J区与殡仪馆之间没有关联。

花果园位于贵阳市中心城区 ，横跨云岩
、南明两城区
，总面积达10平方公里，已成为贵阳市的核心地标 。近年来 ，随着营商环境不断优化
，政策导向对经济的利好，数字经济的发展 ，吸引了大量外来企业、领军企业 、中小微企业及中介组织入驻
，形成了数字经济集聚区
。

公司介绍：贵州瑞兴建筑工程有限公司是1990-10-04在贵州省贵阳市南明区成立的责任有限公司，注册地址位于贵州省贵阳市南明区花果园J区12栋7-1至7-9号。贵州瑞兴建筑工程有限公司法定代表人周时莲 ，注册资本10，000万（元）
，目前处于开业状态 。通过爱企查查看贵州瑞兴建筑工程有限公司更多经营信息和资讯
。

贵州荣基安全科技有限责任公司是2002-12-12在贵州省贵阳市注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于贵州省贵阳市南明区花果园五里冲项目J区12栋1单元36层12号。贵州荣基安全科技有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91520100741146568Q ，企业法人何毅
，目前企业处于开业状态 。

花果园t区在哪里

贵阳花果园T区位于贵阳市南明区延安南路与遵义中路交汇处西100米。贵阳花果园T区是贵阳市南明区的一个重要楼盘，该区域地理位置优越 ，交通便利
。周边有多条公交线路经过
，如74路
、1027路等，方便居民出行。

花果园T区位于贵阳市南明区延安南路与遵义中路交汇处西100米 。该区域是贵阳市的一个重要住宅片区 ，花果园T区作为其中的一部分
，享受着便捷的交通和相对完善的生活配套设施
。周边有多条公交线路经过，方便居民日常出行。同时 ，该区域靠近多个购物中心、超市和医院
，为居民提供了便利的购物和就医条件 。

贵阳花果园T区包括TTT3等区域
。贵阳花果园是贵阳市著名的住宅区之一，其T区是其中的一个组成部分。以下是关于贵阳花果园T区的详细介绍： 区域概述 贵阳花果园T区是该地区的一个重要组成部分 ，涵盖了多个区域，如TTT3等 。每个区域都有自己的独特之处
，共同构成了这个繁荣的社区
。