牟平精装修的二手房6(烟台牟平精装修新楼盘)

手里有现金70万,不想贷款,在烟台可以买什么样的房子?

1、总之，在烟台市区 ，买个住着舒服的
，地角不错的，基本没戏 ，建议你还是到下面的县城
，或者是贷款，无论公积金还是商业贷款 ，都可以。有70万
，买房子付30％，21万 ，留着15万装修，还有34万
，在烟台生活的成本还不算太高，就可以搞点投资 、理财啥的 ，只要是找对路子
，应该比贷款的利率高点不难 。

2
、选择正规渠道：购房时应选择正规开发商和楼盘，避免购买小产权房等存在法律风险的房产
。咨询专业人士：在购房过程中 ，可以咨询律师或房产中介等专业人士
，以确保购房合同的合法性和有效性。综上所述，作为青岛户口的居民 ，在烟台芝罘区周边购房是可行的
，但需注意小产权房的法律风险和交易限制 。

3、外地户口购房贷款政策 并非所有银行都限制外地户口贷款：在烟台，虽然存在部分银行（如工商银行）可能对外地户口的购房者有一定的贷款限制 ，但并非所有银行都如此
。因此
，外地户口的购房者在选择银行时，可以多方比较 ，了解不同银行的贷款政策。

4 、在烟台购买一套海景房的预估价格取决于多个因素，包括地理位置
、建筑质量和市场行情等 。若只考虑莱山区的房产
，一般而言，这里的房价大约在每平方米12000元至15000元之间
。假定您想要购买一套面积为100平方米的房子 ，那么总价大概会在120万元至150万元之间。

5、具体解释如下：烟台作为山东省的一个重要城市
，其房地产市场相对活跃 。对于想要在烟台购买房产的购房者来说，首先需要具备的是身份证明文件 ，这是购房的基本前提。此外
，购房者还需要有稳定的收入来源，以确保能够按时偿还房贷
。在贷款购房时 ，征信记录的重要性不可忽视。

6 、可以在东北老家用父亲的房子做抵押贷款
，并且贷款可以分期还 。以下是对这一问题的详细解关于用父亲的房子做抵押贷款 房产所有权：首先，要确保父亲的房子是完全属于他的 ，即他拥有该房产的所有权
，并且该房产没有任何法律纠纷或抵押记录
。

请问在牟平买二手房需要交什么钱

1
、工本费。工本费是每本 80 块钱 。查档费
。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费 。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰
。契税。契税分两种情况来征收 。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%
。

2、牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方 ，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）
，买方； 。契税评估额初次90平内1% 、90平~140平内5%，超过140平或非首次3% ，由买方缴纳。所得税按全额的1%
，由卖方承担，满两年唯一住房减免
。交易费6/平方 ，双方。

3、一般来说
，该区域二手房每平米价格大致在7000元到15000元左右 。一些房龄较久
、位置相对没那么核心、配套设施一般的房子，价格可能在7000元到10000元每平米
。而房龄较新 、地段较好
、周边配套完善的小区 ，二手房价格可能会达到10000元到15000元每平米甚至更高。

4、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%
，过户税费3%） 。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产 ，单一项个人所得税就要交报税价的20%
。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户
，即直接转让房产给你们 。

购买农村两证齐全二手房(平房),可以提取公积金吗

在一次全额提取过公积金后，二次购房时若两证齐全（房产证和全额销售不动产发票或契税完税凭证） ，在满足条件下是可以再次全额提取公积金的
。以下是具体说明：提取条件 时间限制：以房产证或全额销售不动产发票（契税完税凭证）的时间为准，一年之内可以办理公积金提取手续。

与购房人之间的配偶关系证明：例如结婚证或户口簿原件及复印件
，用于进一步证明配偶关系 。异地购房证明：需要填写并加盖公章，证明购房的异地性质
。请确保以上所有材料准备齐全 ，并按照当地公积金管理中心的要求进行提交
，以确保二手房提取公积金过程的顺利进行。

若配偶之前已提取过公积金，还需提供住房公积金提取记录单原件 。配偶因同一原因同时提取公积金：需提供与购房人之间的配偶关系证明 ，如结婚证或能证明关系的户口簿原件及A4纸复印件。外地购房：需提供异地购房证明并加盖公章
。请确保所有材料准备齐全
，以便顺利办理二手房公积金提取事宜。

将住房公积金提取到银行卡，一般有以下步骤：确认提取条件：常见的有购房（包括商品房 、二手房等）
、建房（建造、翻建自住住房） 、租房（部分地区有额度限制）
、还贷（偿还购房贷款本息） ，以及退休、离职 、重大疾病等其他情况 。

办理二手房公积金贷款时
，需要提供下列资料：买方：夫妻双方身份证
、户口本、结婚证 、学历证明、职称证明
、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证
。卖方：夫妻双方身份证 、户口本
、结婚证、房本。另外，办理二手房公积金贷款时 ，所需费用包括：评估费 、担保费
、贷款服务费等 。