买房要交哪些税费 买新房需要交的税费主要包括以下几项： 契税 税率：所购房款总额的5%。缴纳方式：与首付款一起缴纳，通常由开发商代收。 印花税 税率：总房款的0.05%。缴纳方式：签订购房合同时直接缴纳。 房屋维修基金 费率：购房款的2%—3%。用途：用于房屋公共部分的维修和更新。新房买房需要交的税